發(fā)布時(shí)間:2025-10-30
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去年夏天朋友聚餐,突然扯到國(guó)外有個(gè)天文數(shù)字的建城項(xiàng)目,我就琢磨著:普通人搞個(gè)城市到底要花多少?憋了三天終于動(dòng)手查資料,結(jié)果把自己嚇一跳。
大清早蹲在圖書(shū)館電腦前,先搜國(guó)內(nèi)新區(qū)建設(shè)報(bào)告。某沿海開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃文檔里藏著土地平整單價(jià)表,發(fā)現(xiàn)每平米鏟山填海的費(fèi)用夠買(mǎi)三斤排骨。接著扒到份老舊市政工程招標(biāo)書(shū),里面水管單價(jià)寫(xiě)得明明白白——當(dāng)即掏出計(jì)算器噼里啪按,光地下管網(wǎng)就夠在縣城蓋二十棟樓。
最坑的是土地成本打電話問(wèn)老家國(guó)土局同學(xué),對(duì)方嘿嘿笑:"現(xiàn)在三四線城市商業(yè)用地都按劇本殺包廂收費(fèi)!"立馬打開(kāi)衛(wèi)星地圖圈了塊虛擬地塊,按他給的基準(zhǔn)價(jià)折算,首期土地款夠買(mǎi)三輛頂配挖掘機(jī)排排坐。
蹲陽(yáng)臺(tái)叼著鉛筆寫(xiě)寫(xiě)改改:十平方公里新城得配六所小學(xué),醫(yī)院按三甲標(biāo)準(zhǔn)打七折,消防站要均勻撒芝麻似地布局。畫(huà)到第三條馬路時(shí)突然驚醒——按這規(guī)格,賣(mài)地錢(qián)根本填不滿(mǎn)基礎(chǔ)建設(shè)窟窿!
凌晨?jī)牲c(diǎn)刷到城中村改造新聞,猛地拍大腿:直接收編郊區(qū)廢舊工廠!第二天沖去城北考察,生銹的變電箱都能用,廢棄鐵軌改成觀光小火車(chē)。把原計(jì)劃的推土機(jī)預(yù)算劃掉,改成給老廠區(qū)刷彩色油漆。
最終賬本嚇哭開(kāi)發(fā)商攥著皺巴巴的A4紙給做工程的朋友看:起步區(qū)控制在一百億內(nèi),核心秘訣是把市政府大樓砍成臨時(shí)板房。朋友盯著污水廠預(yù)算欄直搖頭:"你這處理池深度偷工減料到養(yǎng)金魚(yú)都嫌淺!"
現(xiàn)在這張破紙還貼在我家冰箱上。上周物業(yè)催收停車(chē)費(fèi)時(shí)我下意識(shí)喊:"這筆錢(qián)夠鋪五十米人行道了!"同事笑話我走火入魔,但誰(shuí)知道——說(shuō)不定哪天拆遷款真夠在城鄉(xiāng)結(jié)合部圈塊地,到時(shí)候非得把省錢(qián)的土法子全用上。
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