我本來(lái)是看別人開(kāi)游樂(lè)園賺翻了，自己腦袋一熱也想試試。結(jié)果真干起來(lái)才發(fā)現(xiàn)，整個(gè)就是折騰死人的活兒。今天就好好跟大伙兒說(shuō)說(shuō)我從選址到建成那堆破事兒，特別是預(yù)算那塊兒，踩了不少坑，差點(diǎn)兒賠個(gè)精光。下面從頭捋一遍，你們可千萬(wàn)別學(xué)我瞎搞。

選址這事兒不是光挑地方好看就行

我先琢磨著找個(gè)熱鬧點(diǎn)的地兒，看中了市郊一個(gè)大荒地，風(fēng)景不錯(cuò)，地皮便宜。結(jié)果跑去跟人談，人家給開(kāi)了個(gè)超低價(jià)，我一高興就簽了合同。等開(kāi)始動(dòng)土了才發(fā)現(xiàn)，這地方地下全是爛泥巴，排水系統(tǒng)得全重新弄，光加固地基就多花了好幾萬(wàn)。后來(lái)聽(tīng)鄰村的老人說(shuō)，以前這兒是魚塘，年年淹水。要是當(dāng)時(shí)找人打聽(tīng)下，或者自己扛?jìng)€(gè)鏟子挖兩下試試就好了。

• 選址經(jīng)驗(yàn)：別只圖便宜，實(shí)地多跑幾次，問(wèn)清楚地質(zhì)水文啥的。
• 省錢技巧：找個(gè)懂工程的朋友一起瞅瞅，省得后期補(bǔ)窟窿。

預(yù)算規(guī)劃得像買菜一樣砍價(jià)

我一開(kāi)始就列了張單子，啥游樂(lè)設(shè)備、人工費(fèi)、材料費(fèi)，寫得跟鬧著玩兒似的。找供應(yīng)商談的時(shí)候，人家報(bào)個(gè)價(jià)我就點(diǎn)頭，以為省時(shí)間。結(jié)果搞到中間，買個(gè)過(guò)山車設(shè)備，廠家說(shuō)原裝進(jìn)口的貴三成，我圖面子就選了貴的。安裝到一半，工人搞壞了個(gè)零件，廠家又額外收維修費(fèi)，氣死我了。總共算下來(lái)，這塊超支快十多萬(wàn)。

后來(lái)我變聰明點(diǎn)兒了，拿著表格挨家比價(jià)。比如買園內(nèi)綠化樹(shù)苗，我不光看本地苗圃，還跑去周邊村子的集市淘貨，砍價(jià)砍到人家煩死。整體上，預(yù)算大頭給設(shè)備占了一半，人工費(fèi)約三成，剩下的雜七雜八邊邊角角。

• 避坑方法：合同寫得細(xì)點(diǎn)，別留空子給人家鉆。
• 教訓(xùn)：設(shè)備這塊別瞎追求貴的，能用就行，后期維護(hù)更重要。

建成過(guò)程純屬瞎折騰加死纏爛打

干完選址和預(yù)算，我就開(kāi)始動(dòng)手建了。自己先喊了幫工人，跟打群架似的，指揮他們挖坑、搭架子、搞裝修。結(jié)果，沒(méi)經(jīng)驗(yàn)控制進(jìn)度，工人拖拖拉拉，天天下雨還停工，工期從計(jì)劃三個(gè)月拖成半年。材料浪費(fèi)一大堆，水泥堆外面淋壞了，得重新買。有回差點(diǎn)出大事兒，工人沒(méi)裝好防護(hù)欄，有個(gè)小孩跑來(lái)看熱鬧差點(diǎn)摔了，幸虧我眼尖攔住了。要不然，罰款加賠償全來(lái)了，那不是更虧？

建成后驗(yàn)收那關(guān)更難搞，審批部門挑三揀四，說(shuō)我安全措施不到位，又補(bǔ)裝了好些護(hù)欄和警示牌?？偦ㄙM(fèi)愣比原預(yù)算多出快百分之二十，后悔得我直拍大腿。不過(guò)熬過(guò)來(lái)了，現(xiàn)在小樂(lè)園開(kāi)張了，游客不少，勉強(qiáng)能回本。

• 實(shí)踐教訓(xùn)：工期別貪快，盯緊工人別偷懶。
• 最終心得：預(yù)算留點(diǎn)余地，超支是常事，做好心理準(zhǔn)備。

總的說(shuō)，建游樂(lè)園就跟養(yǎng)孩子似的，得一步步磨。你們要試的話，學(xué)我這踩坑的，預(yù)算砍價(jià)狠點(diǎn)兒，選址看準(zhǔn)點(diǎn)兒，省得像我一樣折騰掉半條命。有啥不懂的，隨時(shí)問(wèn)，我經(jīng)驗(yàn)都在那兒擺著。