今兒跟大伙兒嘮嘮水泥廠這個(gè)事兒，純屬自己瞎琢磨出來的經(jīng)驗(yàn)，可能不專業(yè)，但絕對(duì)真實(shí)。開頭就是因?yàn)槲夷莻€(gè)遠(yuǎn)房表哥，非要在老家搞個(gè)小水泥廠，跑來問我：“兄弟，這玩意兒弄起來得多少錢？”我一聽，懵了！水泥廠？這我可真沒整過。但話都問到我頭上了，總不能慫？硬著頭皮，我琢磨那就自己動(dòng)手查一查。

瞎打聽階段：價(jià)格跟開盲盒似的

剛開始那叫一個(gè)抓瞎。我尋思上網(wǎng)搜唄，“建個(gè)水泥廠多少錢”？好家伙，這一搜差點(diǎn)把我整暈乎了。

• 有人說幾十萬就能支棱個(gè)小作坊？
• 有人又說沒幾個(gè)億別想動(dòng)工！
• 還有各種賣設(shè)備的、搞工程的，說得天花亂墜，感覺就是在水里摸魚，沒一句準(zhǔn)話。

我琢磨著，這差價(jià)也忒大了，肯定有啥門道兒。干脆，不指望網(wǎng)上了，厚著臉皮到處找人聊！先是托朋友的朋友，聯(lián)系了個(gè)在河南某縣城搞過小粉磨站的李老板。電話打過去，人家還挺實(shí)在：“老弟，你想弄多大的？要是就那種三五十萬噸一年的小粉磨，光算廠子主體、基本設(shè)備和地皮啥的，不搞太高級(jí)的環(huán)保，（我那朋友）大概150萬到200萬，這沒算那些雜七雜八的證和關(guān)系費(fèi)！”小規(guī)模這有個(gè)譜兒了。

掛了電話沒兩天，另一個(gè)在建材設(shè)計(jì)院混飯吃的哥們兒給我來了消息：“你小子想搞大的？年產(chǎn)百萬噸以上那種？那可真不是小打小鬧！光是弄條像模像樣的生產(chǎn)線，沒個(gè)四五千萬根本打不住底，這還只是設(shè)備這塊兒大頭！要是再加上燒水泥熟料的大窯，那窟窿就更大了去。環(huán)保？現(xiàn)在這環(huán)保要求死嚴(yán)，這塊兒投入是大頭！”得，規(guī)模翻倍，成本這是要上天！

親自跑腿兒：選址成本差得讓人懷疑人生

本來以為搞明白規(guī)模就行，誰知道更懵的還在后頭。我尋思，不就建個(gè)廠子嗎，找塊便宜地兒不完了？拉著那設(shè)計(jì)院的哥們，開始在地圖上畫圈圈。

先看老家十八線小縣城。跑了一圈，郊區(qū)荒地多的是。托關(guān)系打聽了一下，工業(yè)用地，一畝也就幾萬塊錢。水？離大河不遠(yuǎn)，拉根管子問題不大。電？工業(yè)區(qū)電網(wǎng)還算湊合，增容看情況，但感覺壓力不大，錢也還好說。交通是差點(diǎn)意思，得自己修一段路連接到主干道，想想又是一筆開銷。

后來聊到一個(gè)在東部某三線城市郊區(qū)搞建材的朋友老劉，聽他說完，我都驚了！“老弟，你以為我這里就貴在土地上？那你就錯(cuò)了！地是不便宜，但更嚇人的是環(huán)保門檻！我這廠子光為了達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，買的那些除塵、脫硫脫硝的大家伙，就花了建廠小一半的錢！買完還不算完，隔三差五檢查，運(yùn)行電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)，那都是嘩嘩地流，跟燒錢似的！你要敢圖省事，不弄達(dá)標(biāo)，分分鐘讓你關(guān)門！” 得，環(huán)保成本在發(fā)達(dá)地區(qū)簡(jiǎn)直是個(gè)無底洞。

最刺激的是，有個(gè)哥們兒開玩笑說，要不咱在市區(qū)邊上試試？我查了下市區(qū)附近所謂的“適宜工業(yè)用地”（就現(xiàn)在還能批水泥廠的區(qū)域），那地價(jià)能是縣城荒地十倍往上！這還不算，旁邊要是有了小區(qū)，三天兩頭投訴你揚(yáng)塵、噪音，讓你不得安生，這“潛在成本”根本沒法算，分分鐘能把你廠子“投訴死”！

大徹大悟：成本差哪兒，心里總有點(diǎn)數(shù)了

這么一通折騰下來，算是有點(diǎn)門清了。建個(gè)水泥廠，規(guī)模是王道，規(guī)模翻倍成本直接指數(shù)級(jí)往上跳。但選址這玩意兒，那差異比規(guī)模還邪乎！你看著地圖上離得不遠(yuǎn)，在成本上可真是差著十萬八千里。

簡(jiǎn)單粗暴總結(jié)下我跑斷腿才明白的事兒：

• 超級(jí)小作坊 (三五十萬噸)：100多萬也能勉強(qiáng)折騰起來(小粉磨為主)，這得在非常非常偏僻、環(huán)保要求寬松的地方，地要白撿一樣。
• 中型正規(guī)軍 (百萬噸級(jí))：核心設(shè)備+基本建設(shè)沒個(gè)5000萬想都別想，這是在縣級(jí)市的標(biāo)準(zhǔn)起步價(jià)。
• 區(qū)域巨無霸 (200萬噸以上帶燒成線)：準(zhǔn)備幾個(gè)億往上，環(huán)保投入能占一大塊。

重點(diǎn)！不同地方建廠成本差多少？

我用最土的辦法，把了解到的情況粗略排了個(gè)隊(duì)：

• 偏遠(yuǎn)窮縣鄉(xiāng)下：成本最低！ 地皮白菜價(jià)，環(huán)保壓力相對(duì)小。同樣規(guī)模，設(shè)備投入差不多，但地價(jià)、環(huán)保投入、路網(wǎng)投入可能只有發(fā)達(dá)地區(qū)的幾分之一。但劣勢(shì)是：市場(chǎng)可能小、招工難、物流成本會(huì)高點(diǎn)、后續(xù)環(huán)保要求會(huì)逐步跟上來。
• 中部/發(fā)展中縣城/小鎮(zhèn)：成本適中。 工業(yè)用地不貴，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)開始嚴(yán)，但還在可接受范圍。水電路等基礎(chǔ)設(shè)施比鄉(xiāng)下好點(diǎn)。整體投入算是性價(jià)比比較高的選擇。
• 東部沿海/城市群周邊：成本起飛！ 光是地價(jià)可能就把你嚇退。環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)是最高級(jí)別，設(shè)備投入直線上升，運(yùn)行成本(尤其是環(huán)保設(shè)施的電費(fèi))賊高。周邊居民、ZF部門盯著你，稍有差池麻煩就來了。好處是：靠近大市場(chǎng)，物流方便，人才也好找點(diǎn)。
• 緊挨市區(qū)：基本沒戲！ 地價(jià)貴上天，環(huán)保投訴能煩死你，政策風(fēng)險(xiǎn)極大。

反正，水泥廠真不是你想建，想建就能建。光一個(gè)選址的成本差異，就夠你喝一壺的。錢袋子不厚實(shí)、抗壓能力不夠強(qiáng)、沒點(diǎn)地方上的關(guān)系（這個(gè)你們懂的），趁早別碰。我這趟算是給表哥交了差，也徹底斷了自個(gè)兒那點(diǎn)不切實(shí)際的幻想。