最近有人問我萬達(dá)廣場開店裝修要花多少錢，干脆就把去年幫表弟搞店面的經(jīng)歷寫寫。一開始我也抓瞎，只能硬著頭皮摸石頭過河。

跑斷腿的問價階段

剛開始直接沖去萬達(dá)招商部，人家甩過來一張單子：

• 入場押金30萬（不開店才能退）
• 基礎(chǔ)裝修費(fèi)每平1200起（毛坯價，啥都不帶）
• 物業(yè)費(fèi)每月180/平

聽得我手都抖了——表弟80平的小店，光押金加基礎(chǔ)裝修就得四十萬打底！柜臺貨架還沒算！

摳破腦袋的省錢實操

回來連夜翻建材市場，發(fā)現(xiàn)三個漏洞能鉆：

• 消防改造自己搞：萬達(dá)指定公司報8萬，我拉著做工程的老舅找人重做管道，3.5萬搞定還過審了
• 燈具全網(wǎng)購：商場同款射燈報價380/個，淘寶同廠貨95塊，24盞燈省了六千多
• 死磕裝修清單：盯著萬達(dá)工程部的人劃掉"非必要項"，什么背景墻裝飾條、吊頂二級造型全刪了，又摳回兩萬二

最絕的是收銀臺——二手市場淘了銀行退役的柜臺，打磨翻新后跟新的沒兩樣，省下小一萬。

血淚教訓(xùn)換來的賬單

折騰三個月總算開業(yè)，開支長這樣：

• 進(jìn)場押金：30萬（五年后能拿回）
• 裝修硬支出：28.7萬（含消防/空調(diào)/照明）
• 七雜八雜：4.3萬（貨架+辦公設(shè)備）

關(guān)鍵提醒：千萬別信商場說的"拎包入住"！連垃圾桶都要自己買，驗場時保潔阿姨還伸手要300塊"開荒費(fèi)"，氣得我差點報警。

現(xiàn)在表弟每月賣奶茶賺的利潤，三分之一都喂給物業(yè)費(fèi)了。要是當(dāng)初傻乎乎全按萬達(dá)報價來，這店早賠得褲衩都不剩咯！