最近有朋友問我建個大型加油站要花多少錢，這事聽著簡單，但實(shí)際折騰起來，可真不是件容易事。為啥？我自己去年就幫親戚搞過這事兒，折騰了好幾個月，差點(diǎn)把人累散架。現(xiàn)在想想，得好好分享下全過程，免得你們踩坑。

一開始為啥要干這事兒

親戚在老家縣城看上一塊地兒，覺得位置不錯，想開個加油站賺錢。我平常就愛研究這些實(shí)操項(xiàng)目，二話不說就攬下來了。心想不就是算個錢嗎？上網(wǎng)一搜，全是廣告，沒個靠譜的。干脆決定從頭到尾自己搞一遍，算個清楚明白。

第一步：跑腿打探基本情況

我先花了幾天工夫，找本地開加油站的朋友聊聊。開車跑了三家大加油站，假裝顧客套近乎，東問西問。發(fā)現(xiàn)最關(guān)鍵的是土地成本?？h城邊上的地賊貴，一畝要二十多萬，搞個大點(diǎn)的場地，至少得兩畝地，光土地費(fèi)就奔五十萬去了。這還沒完，還得考慮地面平整、挖坑挖溝的事兒，亂七八糟加起來，又得再加十幾萬。

第二步：搞清預(yù)算構(gòu)成

之后我坐下來，跟幾個工程隊(duì)的老師傅喝酒套話。一邊喝一邊記筆記，終于把預(yù)算掰扯明白了。建個大加油站，錢主要分這幾塊兒：

• 土地開支：買地錢占大頭，至少五十萬起，看地段波動大。郊區(qū)便宜點(diǎn)，城里中心就翻倍。
• 蓋房搭棚子：加油棚、收銀小屋、小便利店，這些建筑加起來得三十萬左右。材料費(fèi)、人工費(fèi)都含在里面，要是想弄豪華點(diǎn)，再添十萬也正常。
• 買設(shè)備：核心是加油機(jī)，一臺新加油機(jī)少說五萬塊，建個大型點(diǎn)兒的站得裝四臺，這就二十萬。再加儲油罐、管道啥的，又是十五萬上下。
• 辦手續(xù)費(fèi)：政府那個部門來回跑，消防證、環(huán)保證、經(jīng)營執(zhí)照，辦齊了得花五萬塊錢。光請吃喝送禮都不少。
• 其他零碎：初期備貨進(jìn)個五萬塊的汽油柴油，還得雇保安、保潔，前仨月生活費(fèi)也得計(jì)劃著。這些雜七雜八加起來小十萬。

第三步：遇到頭疼的難題

過程沒想象順利，麻煩一堆堆來。起初預(yù)估太樂觀，結(jié)果土地價蹭蹭漲，親戚差點(diǎn)兒急眼。接著是辦證這塊兒，消防大隊(duì)反復(fù)刁難，來回跑了五趟才搞定。更糟的是，設(shè)備廠家忽悠人，承諾的優(yōu)惠后期全變卦，差點(diǎn)兒多掏七八萬。那陣子我天天熬夜算賬，壓力山大。好在我死磕下去，找中間人疏通關(guān)系，又砍價壓廠家，總算把預(yù)算控制住了。

總算算清楚了總成本

折騰了小半年，結(jié)果出來：建個縣城大型加油站，總預(yù)算大約在一百三十五萬上下。具體分下看看：

• 土地費(fèi)：50萬
• 建筑費(fèi)：35萬
• 設(shè)備費(fèi)：35萬
• 手續(xù)雜費(fèi)：10萬
• 初期運(yùn)營儲備：5萬

親戚一聽這數(shù)字，當(dāng)場就打了退堂鼓，說我太實(shí)在，沒算啥投資回報周期。但我覺得值，這實(shí)踐不光讓我摸清了行情，還練出點(diǎn)實(shí)戰(zhàn)能力。搞大工程就別圖快，穩(wěn)扎穩(wěn)打是關(guān)鍵。各位想入坑的，記著多留預(yù)備金，別像我們那樣，差點(diǎn)兒手忙腳亂斷了糧。