上個月，我尋思著在老家搞個小廠子，得批塊建設(shè)用地，這念頭一冒出來就擱不下。開始琢磨，辦這么一畝地得花多少錢？上網(wǎng)瞎搜一通，出來的信息五花八門，有說十萬的，有說二三十萬的，真他媽一團(tuán)麻。我就琢磨著，不能瞎聽人忽悠，得照官方路子走，免得當(dāng)冤大頭。

先打聽打聽渠道

我老家在蘇北小縣城，直接跑去縣國土局問了個明白。進(jìn)門碰到個中年大姐，穿制服挺和氣的，我就直愣愣地問：“大姐，我想批一畝建設(shè)用地，流程咋走？”她邊喝茶邊笑，說先得看用地類型，我這建廠子的算工業(yè)用地。她掏出一份文件，指著說：“老弟，記住官方渠道就行，別信外頭那些掮客瞎報價，他們專宰不懂行的?！蔽乙宦牼蜆妨耍⌒牟簧?。不過她說我得先填申請表，還得找村里蓋個章。

動手跑腿辦手續(xù)

第二天，我就擼起袖子干。先上國土局官網(wǎng)下了個申請表，填了廠房規(guī)模位置啥的，簡單不費(fèi)腦。接著跑回村里，找村支書蓋章，這貨剛開始還拖拖拉拉，說要我意思意思意思。我直接懟回去：“哥，咱按規(guī)矩來，官方說免費(fèi)蓋章就是免費(fèi)的！”他沒招了，乖乖給蓋了。整個填表蓋章折騰了兩天，來回跑了三趟，腿都遛細(xì)了。

繳費(fèi)環(huán)節(jié)揭真相

拿著蓋好的表，我又奔國土局繳費(fèi)窗口去。這回?fù)Q了個年輕小伙，他瞅了眼申請表就甩出個收費(fèi)單子。我低頭一看，乖乖，明細(xì)清清楚楚：土地出讓金8萬塊（這是大頭，工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)價），手續(xù)費(fèi)500塊（工本費(fèi)加服務(wù)費(fèi)），還貼心地標(biāo)了依據(jù)文件號，說是國家規(guī)定的。我問：“就這些？沒別的了？”小伙兒哈哈大笑：“你信外頭就完蛋了！網(wǎng)上那些附加費(fèi)服務(wù)費(fèi)，全是坑爹的，咱們這兒全包在里頭了?！蔽宜煽跉猓?dāng)場刷了卡交了8.5萬塊整。

搞定后的心得

完事后，文件一周就到手了，我現(xiàn)在正籌備建廠。回頭看，整個過程關(guān)鍵就兩點：

• 只認(rèn)官方渠道，別信花里胡哨的中介，省了至少兩三萬冤枉錢。
• 流程不難但得勤跑腿，我這一畝地攏共花了八萬五，比網(wǎng)上瞎傳的低多了。

要是圖省事亂找人辦，指不定得多花一籮筐錢。兄弟們記住了，批地就一句話：找政府，別當(dāng)冤種！