發(fā)布時間:2025-10-08
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上個月,我尋思著在老家搞個小廠子,得批塊建設(shè)用地,這念頭一冒出來就擱不下。開始琢磨,辦這么一畝地得花多少錢?上網(wǎng)瞎搜一通,出來的信息五花八門,有說十萬的,有說二三十萬的,真他媽一團(tuán)麻。我就琢磨著,不能瞎聽人忽悠,得照官方路子走,免得當(dāng)冤大頭。
我老家在蘇北小縣城,直接跑去縣國土局問了個明白。進(jìn)門碰到個中年大姐,穿制服挺和氣的,我就直愣愣地問:“大姐,我想批一畝建設(shè)用地,流程咋走?”她邊喝茶邊笑,說先得看用地類型,我這建廠子的算工業(yè)用地。她掏出一份文件,指著說:“老弟,記住官方渠道就行,別信外頭那些掮客瞎報價,他們專宰不懂行的?!蔽乙宦牼蜆妨耍⌒牟簧?。不過她說我得先填申請表,還得找村里蓋個章。
第二天,我就擼起袖子干。先上國土局官網(wǎng)下了個申請表,填了廠房規(guī)模位置啥的,簡單不費(fèi)腦。接著跑回村里,找村支書蓋章,這貨剛開始還拖拖拉拉,說要我意思意思意思。我直接懟回去:“哥,咱按規(guī)矩來,官方說免費(fèi)蓋章就是免費(fèi)的!”他沒招了,乖乖給蓋了。整個填表蓋章折騰了兩天,來回跑了三趟,腿都遛細(xì)了。
拿著蓋好的表,我又奔國土局繳費(fèi)窗口去。這回?fù)Q了個年輕小伙,他瞅了眼申請表就甩出個收費(fèi)單子。我低頭一看,乖乖,明細(xì)清清楚楚:土地出讓金8萬塊(這是大頭,工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)價),手續(xù)費(fèi)500塊(工本費(fèi)加服務(wù)費(fèi)),還貼心地標(biāo)了依據(jù)文件號,說是國家規(guī)定的。我問:“就這些?沒別的了?”小伙兒哈哈大笑:“你信外頭就完蛋了!網(wǎng)上那些附加費(fèi)服務(wù)費(fèi),全是坑爹的,咱們這兒全包在里頭了?!蔽宜煽跉猓?dāng)場刷了卡交了8.5萬塊整。
完事后,文件一周就到手了,我現(xiàn)在正籌備建廠。回頭看,整個過程關(guān)鍵就兩點:
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