發(fā)布時(shí)間:2025-10-27
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行,今兒個(gè)就跟你們嘮嘮我這個(gè)開私立幼兒園的折騰事兒,是真折騰,錢花得跟流水似的,但總算是落停了。我把每一步咋搞的、花了多少銀子,都掰開了揉碎了說說,你們要是想整,心里也能有個(gè)譜兒。
我一開始想得挺美,找個(gè)臨街帶大院子的地方,交通方便又敞亮。結(jié)果一跑起來,傻眼了。要么地方合適但死貴,要么便宜點(diǎn)的要么位置偏要么樓層高得要命。那中介的話,一句信不得,都說"消防好弄""面積達(dá)標(biāo)",結(jié)果請了第三方一量、一問消防大隊(duì),全是坑。
磨嘰了三個(gè)多月,腿都快跑細(xì)了,總算在個(gè)成熟的小區(qū)外圍底商二樓租著了。800平出頭點(diǎn),帶個(gè)不小的戶外露臺(tái)(這點(diǎn)很重要,沒戶外活動(dòng)場地甭想審批)。房租這塊兒真叫一個(gè)肉疼,押一付三加上中介費(fèi),一下出去快20萬。
頭期花銷大頭:
房子是毛坯!好家伙,一切從零開始。我先找了個(gè)懂幼兒園設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師(這錢不能?。。?,讓人家按照教委對幼兒園采光、安全通道、各個(gè)功能區(qū)(教室、睡眠室、活動(dòng)室、廚房、醫(yī)務(wù)隔離室啥的)的要求出圖,改了好幾遍才定稿。
裝修找了個(gè)看著還靠譜的施工隊(duì),包工包料。那材料我真是一點(diǎn)不敢馬虎,尤其涂料地板膠這些,全挑的大牌子環(huán)保認(rèn)證的。好嘛預(yù)算嗖嗖往上飆。光是基礎(chǔ)裝修(拆舊、改水電、鋪地磚、墻面吊頂、門窗改造這些)就干進(jìn)去將近40萬。
裝修細(xì)項(xiàng)花錢如流水:
幼兒園消防太嚴(yán)了!跟設(shè)計(jì)師對完方案后,又專門請了消防公司。光是煙感噴淋、消防栓、安全通道指示燈這些安裝和改造,又被砍了10萬+!這錢是真沒法省,必須得按最高標(biāo)準(zhǔn)弄,不然驗(yàn)收死都過不了。
裝修尾巴上,就開始瘋狂采購了。這東西看著不起眼,攢起來嚇?biāo)廊耍?/p>
教室標(biāo)配(一個(gè)教室為例):
公共區(qū)域花錢如流水:
不算班級教具,光這些硬件采購,妥妥超過20萬??粗切┎少弳?,真是一邊簽一邊肝兒顫。
別以為這就完了!窗簾要統(tǒng)一、教室要布置環(huán)創(chuàng)(買材料、請人畫墻啥的)、每個(gè)班要配飲水機(jī)、教室要配紫外線消毒燈、鋼琴也得買一臺(tái)……七七八八加起來,又是幾萬塊溜走了。
前面這些都搞完了?這才剛起步!跑教育局辦辦學(xué)許可證,準(zhǔn)備材料那叫一個(gè)厚,關(guān)鍵還要消防、衛(wèi)生(疾控)、食品經(jīng)營許可證(廚房必須達(dá)標(biāo))等等一系列前置手續(xù)。找咨詢公司代辦?又是一筆幾萬塊的費(fèi)用。但時(shí)間耗不起,花錢買個(gè)省心。
你們猜從我簽合同到第一批娃兒進(jìn)來,前前后后砸了多少?我這800多平的園子,不算后期每個(gè)月的運(yùn)營成本(工資、房租、水電、耗材),光是啟動(dòng)投入,就奔著140萬去了!這還是我省了又省,能找廠家直接拿貨就跳過經(jīng)銷商的情況下。
真金白銀掏出去,看著娃兒們在嶄新的園子里跑跑跳跳,那份開心確實(shí)值。但你要是問我建私立幼兒園需要多少錢?我只能拍著大腿說:伙計(jì),光場地裝修設(shè)備(還沒算租金和工資),百八十萬那絕對是打底的!地方大點(diǎn)、弄好點(diǎn),輕松超200萬。這買賣,是真心重資產(chǎn)!
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