籌備階段：清包還是包工包料？

去年開(kāi)春我老家宅基地批下來(lái)了，爹媽催著建房養(yǎng)老。一開(kāi)始想偷懶直接找施工隊(duì)包工包料，結(jié)果報(bào)價(jià)嚇?biāo)廊恕獜堊炀鸵?5萬(wàn)主體完工！嚯，當(dāng)我家開(kāi)礦？我琢磨著不對(duì)，老家隔壁王叔去年剛蓋立刻找他喝了一頓酒套情報(bào)。

王叔一句話點(diǎn)醒我：“材料自己買，工錢照付，最少省三成！”第二天我就揣著卷尺回村量地皮，順便把鎮(zhèn)上沙場(chǎng)、水泥店、鋼筋鋪轉(zhuǎn)了個(gè)遍，小本本記滿價(jià)格：紅磚5毛2一塊，425水泥22一包，螺紋鋼5300一噸，心里總算有點(diǎn)底。

主體開(kāi)干：從挖地基到封頂

三月三動(dòng)土開(kāi)挖，頭天就遭了個(gè)悶棍！挖機(jī)師傅叼著煙說(shuō)：“你這地有硬石層，得加兩千?！蔽乙宦?tīng)就炸毛，抄起鐵鍬往下刨了半米，全是黃土！師傅嘿嘿笑：“跟你開(kāi)個(gè)玩笑嘛..”氣得我當(dāng)場(chǎng)換了人。

基礎(chǔ)圈梁澆完就開(kāi)始砌墻。磚工老陳帶六個(gè)徒弟，工錢按一塊磚8毛錢算。剛開(kāi)始兩天我去監(jiān)工差點(diǎn)暈倒——這幫人砌墻跟玩俄羅斯方塊似的，歪歪扭扭還掉灰漿！當(dāng)場(chǎng)扣了三天工錢，第二天立刻橫平豎直，這錢不能慣著！

到二層樓板才是大頭。130平的樓面澆混凝土，商混站的攪拌車開(kāi)不進(jìn)村道，3租了三臺(tái)拖拉機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)。那天我跟老爹輪流通宵盯澆筑，生怕哪個(gè)角落沒(méi)震實(shí)。天亮看到水泥面泛青才敢合眼，渾身酸得跟被拖拉機(jī)碾過(guò)似的。

踩坑實(shí)記：這些冤枉錢你別花

• 沙子當(dāng)金子賣：沙場(chǎng)老板拍胸脯說(shuō)一車25方，結(jié)果混凝土拌到一半不夠用！自己拿皮尺量車廂，撐死18方！殺回去扯皮才退了800塊
• 模板刺客真狠：包工頭說(shuō)用新模板效果結(jié)賬時(shí)才發(fā)現(xiàn)舊模板當(dāng)新模板算錢！幸虧我每天拍施工照片，翻出模板霉斑證據(jù)硬砍掉三千
• 鋼筋藏貓膩：驗(yàn)收時(shí)隨手用游標(biāo)卡尺量鋼筋，號(hào)稱12mm的主筋實(shí)際才10.8mm！逼著工頭把樓梯鋼筋全拆了重焊

錢匣子見(jiàn)底：最終賬本大公開(kāi)

主體完工那天，我蹲在毛坯房里按計(jì)算器按到手抽筋：

• 磚頭：11萬(wàn)塊×0.52=5萬(wàn)7（剩三千塊砌了豬圈）
• 水泥：380包×22=8360（暴雨搶救淋濕的水泥曬三天）
• 鋼筋：8.3噸×5300=4萬(wàn)4（邊角料打了狗籠）
• 工錢：砌墻4萬(wàn)2＋木工1萬(wàn)8＋混凝土1萬(wàn)3=7萬(wàn)3（管了三箱煙十箱礦泉水）

加上租設(shè)備買雜七雜八的，硬生生卡在22萬(wàn)8千塊封頂！比包工包料省了十多萬(wàn)，但白頭發(fā)也多了幾十根?，F(xiàn)在看著毛坯墻還能摸到當(dāng)時(shí)暴曬脫的皮——都是血汗錢吶！

說(shuō)這些不是勸你別建房，是告訴你自己盯緊能救命！下次再蓋房，我揣著游標(biāo)卡尺住工棚里！