動手之前先算賬

上個月回老家，發(fā)現(xiàn)老房子實(shí)在沒法住了。墻皮掉的跟下雪似的，下雨天屋里還得打傘。一咬牙，跟媳婦說咱得推了重蓋。結(jié)果去鎮(zhèn)上找了個工頭一問報(bào)價(jià)，好家伙張口就要六十萬！嚇得我差點(diǎn)把茶杯摔了。這不得好好算算賬？

第一步：扒開報(bào)價(jià)單看真相

把工頭給的報(bào)價(jià)單拿回家，跟做會計(jì)的表弟熬了三個通宵，一項(xiàng)項(xiàng)扒拉出來：

• 地基開挖：120平的宅基地，勾機(jī)哐哐挖了兩天。包工頭要三萬八，自己去鄰村租機(jī)器才花兩萬二
• 水泥鋼筋：鋼筋價(jià)格跟過山車似的，蹲建材市場三天比價(jià)，硬是把單價(jià)從5200壓到4800一噸
• 紅磚運(yùn)輸：最坑是這！工頭說運(yùn)費(fèi)八千，結(jié)果我借了表叔家的拖拉機(jī)，自己拉十趟搞定，油錢花了不到一千

材料市場當(dāng)偵探

現(xiàn)在工頭都精得很，報(bào)價(jià)單上光寫“高級瓷磚”“國標(biāo)電線”。我?guī)е沓吲鼙榭h城建材市場：

• 瓷磚說要佛山產(chǎn)的，結(jié)果倉庫角落翻到同廠處理的二等品，30x60的墻磚才18塊一平
• 電線直接殺到市里總代倉庫，整卷買省了中間商差價(jià)，還白撿了三百米穿線管
• 最絕的是門窗，找了個倒閉廠子的庫存貨，斷橋鋁帶鋼化玻璃才380一平

人工費(fèi)這么砍

建筑隊(duì)的水最深，工頭報(bào)小工280一天。我直接去工地蹲點(diǎn)，逮住個老師傅遞根煙：

• 小工實(shí)價(jià)180，大工280
• 午飯管飽能再壓20塊
• 雨天停工不算錢這條必須寫合同里

談成包工不包料，兩層樓工錢總共九萬六，比報(bào)價(jià)少了五萬多。

吐血整理費(fèi)用清單

折騰三個月總算封頂了，抱著計(jì)算器按到半夜：

基礎(chǔ)花費(fèi)

• 拆房+垃圾清運(yùn)：20000（含給鄰居的壓驚紅包）
• 水泥鋼筋主體：185000
• 門窗樓梯：74000

裝修大頭

• 水電改造：31000（含15個插座點(diǎn)位）
• 廚衛(wèi)瓷磚：28000（墻地全瓷）
• 簡裝吊頂+刮白：47000

雜項(xiàng)炸彈

• 化糞池+排污管：8000（差點(diǎn)被坑兩萬）
• 自來水增壓泵：3500
• 意外支出：17000（主要給工人買煙送水）

最終賬單嚇一跳

所有票據(jù)鋪滿三張飯桌，按計(jì)算器手都在抖：總共42.7萬。比工頭當(dāng)初報(bào)的六十萬少了整整十七萬三！夠買輛小轎車了。

現(xiàn)在晚上躺在新房子里，聽見雨滴砸在彩鋼瓦上的聲音，心里美滋滋的。就是看見水泥車經(jīng)過還會肉疼——這三個月跑爛兩雙解放鞋，嘴皮磨出三個泡。不過值了，咱老百姓蓋房，該省的絕不當(dāng)冤大頭！