前兩天，有個朋友問我建個兩層小樓房要花多少錢，他想在老家搞一個，我也挺好奇，結(jié)果一查發(fā)現(xiàn)亂七八糟的價差大著，決定自己動手弄個對比看看。

怎么開始的

我先找了些材料，上網(wǎng)翻帖子問朋友，還跑到附近工地問問老師傅。建兩層房，主要得算清楚地基、磚墻、屋頂這些基本東西，再加上人工費和裝修費。花了三天功夫，我就把大體流程列出來了：基礎(chǔ)要打牢，然后砌墻搭框架，刷漆弄家具。錢方面主要分四塊：材料費、人工費、證照費還有雜七雜八的。北京、上海這種大城市肯定貴些，小地方就便宜點，但我得挨個地方敲打數(shù)字。

實際算賬過程

開始動手算時，我找了個筆記本記下來。頭天就對比了北京，問了個剛建房的哥們兒，他家那塊人工一天三百起，材料買磚頭水泥啥的花了二十多萬，總的下來一百二十萬打底。接著跳到上海，上網(wǎng)扒拉房產(chǎn)論壇，發(fā)現(xiàn)那邊證照辦證麻煩，得多加十萬塊成本，整體一百四十萬往上跑。小城市更好搞點，拿我老家河北農(nóng)村舉例，人工一天一百五，材料直接從本地買，五十萬就能搞定兩層樓，挺省心的。

• 北京：材料費二十五萬，人工費四十萬，證照十五萬，總的花銷一百二十萬。貴在地價和人工上，活不好干。
• 上海：材料三十萬，人工五十萬，證照二十萬，總的奔著一百四十萬去了。證照這塊坑多，沒點關(guān)系玩不轉(zhuǎn)。
• 小地方比如河北農(nóng)村：材料二十萬，人工十五萬，證照五萬，加起來五十萬出頭。省錢不說，工人都麻利活兒，兩天就搭好框架。

算完這些，我還跑去實地瞧瞧，有的工地老板瞎報價，差點被騙，后來砍砍價才靠譜。整體看，大城市就是燒錢燒人，小地方隨便點錢就搞定了。

搞定后的心得

折騰完這攤事兒，我覺得建房子就得看地方選，北京上海這價一般人扛不住，回鄉(xiāng)下建省一大半錢。以后誰問起這事兒，我直接甩個本子過去，白紙黑字寫得清清楚楚。整這么一通，不光幫朋友省心，自己也能長長見識，建個家還得先算準錢包！